드디어 금요일 오전 입니다. 친구들과 다녀왔던 일산사무실 임대을 소개해볼까 합니다. 정부의 부동산 규제에서도 자유롭기 때문에 소액으로 투자하기에도 괜찮은 곳이기도 합니다기회는 늘 오는 게 아닙니다 왔을 때 잡아야 나의 것으로 만들 수 있습니다 이곳은 외관 디자인이 정말 세련되어 있기도 하지만 상가 시설이나 오피스뿐만 아니라 340실 규모의 오피스텔이 있어 더욱 큰 규모를 자랑하고 있는 곳입니다특히 시공은 누구나 다 아는 현대 엔지니어링이 맡아 믿을 만한 곳이기도 합니다현재 위치하고 있는 곳 또한 서울 전역에 인접하기 쉽고 목동이나 일산까지 범위가 넓어서 접근성이 매우 높아 많은 시너지 효과를 누릴 수 있어 추후 발전 및 투자 가치가 더욱더 높아질 것이라고 예상합니다 지식산업센터에 입주가 가능한 사업체라면 취득세나 등록세, 지압 교육세, 농어촌특별세 등 세율이 감면되고 입주할 수 없는 사업체의 경우에는 5년 이상의 법인이면 기본세율을 적용하고 그 미만이라면 중과세율을 적용하게 됩니다그래서 3배 중과세율을 보시고 확인하셔야 합니다지식산업센터인 힐스테이트향동의 경우에는 권리 의무승계도 제한이 없고 공간 활용성도 모듈 확장이나 공용부 활용성이 우수한 데다가 공실 위험성도 실입주 및 5년 이사 장기 임대 수요가 다수입니다 부동산에 관해서 관심이 없던 분들도 아마 힐스테이트에 대해 들어보았을 텐데, 바로 현대에서 시공을 맡아 주목을 받고 있습니다게다가 생활 인프라 또한 구축되어 있기 때문에, 삶의 편의성도 올라갈 것으로 기대합니다우리나라 사람이라면 대부분 내 집 마련에 대한 꿈을 누구나 꿀 것인데 가격도 합리적으로 책정이 되었기 때문에 필요한 분들에게는 희소식으로 다가올 것으로 생각합니다 국방대학교 부지 30만 제곱미터에 상암 디지털 미디어 센터와 연계가 이어지는 미디어 복합단지가 개발되고, 국방대 2,400가구 아파트와 미디어 관련 업무시설, 주거시설, 공공시설을 개발할 것이고 25년에 일반분양을 계획하고 있습니다이 일대가 미디어 산업이라는 공통점으로 연계가 되게 될 것입니다 희소성도 좋으면서 숲 세건의 쾌적한 입지 조건까지 충족할 수 있으므로 뛰어난 입지를 자랑하고 있으며 교통까지 우수하여 화전역 또는 수색역 그리고 멀티적인 교통망을 형성하여 서울과 지역 곳곳 이동하기 좋은 위치에 있다 할 수 있습니다향동지구 오피스텔 분양을 시작하고 있는 힐스테이트 행동은 지식산업센터와 오피스텔의 가치가 좋아서 소규모 사업을 진행하시는 분들에게 뛰어난 입지를 갖고 선호도가 좋은 곳입니다선호도가 높다는 것은 입주를 진행하여 사업을 진행할 때 교통, 인프라, 자연적인 트렌드 모든 것이 안성맞춤이란 뜻도 되겠습니다 이는 대지면적 3467평에 연면적 25,804평으로 지하 3층부터 지상 19층까지의 규모로 이루어집니다 지식산업센터와 근린생활시설, 오피스텔로 구성이 되어있는 복합지식산업센터라고 보시면 됩니다 최근 아파트에 공급을 해오던 대형 건설사에서도 오피스텔 등의 건축에 참여를 하고 있습니다부동산 정책으로 규제가 강화되며 수익형 부동산으로 시선을 돌리고 있고, 향동지구 오피스텔 분양은 브랜드 파워까지 더하여 그 가치는 더욱 높아질 것으로 전망하고 있습니다오늘 소개할 힐스테이트 항동 오피스텔 분양 역시 마찬가지라 볼 수 있습니다 향동 오피스텔 분양 현대 테라 타워는 입주민들을 위한 여러 시설도 함께 마련하기로 계획하고 있습니다카페테리아와 키즈카페, 코인 세탁실은 1층에 들어설 것인데, 카페테리아에서는 조식까지도 서비스가 될 예정입니다 향동지구 오피스텔 분양, 힐스테이트 행동은 지식산업센터 및 입주민께서 사용할 수 있는 공유 오피스 개념이 강한 곳입니다그러므로 다목적룸이나 그룹 미팅 인포메이션과 같은 시스템이 잘 갖추어 있으며 오픈 라운지와 개인 데스크 공간감이 훌륭하기 때문에 창업을 준비하는 젊은 층의 수요도 높을 것입니다1인 가구 및 어린 자녀의 시설부터 에코 카페, 코인 세탁실의 편리성을 동시에 갖추어 언제 어디서나 쾌적한 주거 환경, 업무 환경을 갖추어 볼 수 있을 것입니다 따라서 출퇴근을 하기에 편리한 여건이 마련되어야 하는데 이곳은 사업지 바로 앞에 버스정류장이 있으며 총 4개 노선이 오가고 있어 신속하고 편리한 이동이 가능하다는 장점을 가지고 있습니다 출판업이나 환경 정화 및 복원법, 영화나 비디오물 및 방송 프로그램 제작 관련 서비스업, 보안 시스템 서비스업, 전화상담실 및 텔레마케팅 서비스업, 포장 및 총 전업, 교육서비스업, 음악 및 기타 오디오물 출판업, 경영컨설팅업, 전문 디자인 럽, 번역 및 통역 서비스업 등 다양하게 있으므로 들어올 수 있는 분야들도 많이 있습니다게다가 향동 오피스텔 분양에는 지식산업센터 등의 세제 혜택이나 정책 자금을 지원받을 수도 있습니다 지방세가 감면할 수 있는데 22년 12월 31일까지 경감이 취득세 46프로에 한해 50프로가 감면되게 됩니다그리고 재산세의 경우 375프로가 5년간 감면이 되고 지식산업센터의 최초 분양자나 감면 대상 업종이거나 실사용 시에 대상자가 됩니다 그 외에는 중소기업기본법 제2조에 따른 중소기업이 해당이 됩니다 현대테라타워 향동 , 힐스테이트 향동
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